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項目編號 |
項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
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HSWZC25151 |
東營魯興水務有限公司廣北水庫1＃沉砂池5年使用權租賃 |
317.3萬元/5年 |
317.3萬元/5年 |
2025-10-13至2025-10-24 |
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委托方 基本情況 |
名稱 |
東營魯興水務有限公司 |
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住址 |
山東省東營市開發區南一路262號 |
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機構類型 |
國有企業 |
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租賃標的 基本情況 |
標的名稱 |
東營魯興水務有限公司廣北水庫1＃沉砂池租賃 |
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所在地 |
東營經濟技術開發區廣北水庫沉砂池 |
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標 的 明 細 |
編號 |
名稱 |
面積（畝） |
評估價值
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1 |
1號地塊（原養蝦池） |
3200 |
第一年：32.9萬元； 第二年至第五年 64萬元/年。 |
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2 |
2號地塊（平地） |
203 |
4.06萬元/年 |
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3 |
3號地塊（原取土場） |
243 |
租戶只看管，無租金 |
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4 |
4號地塊（坑塘） |
162 |
1.62萬元/年 |
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標的簡介 |
1、本項目分4個標的，整體出租。 2、1號地塊（原養蝦池）第一年租金評估值為32.9萬元，第二年至第五年租金評估值為64萬元/年。 3、標的資產若產生競價，轉讓底價按5年總掛牌價起拍，標的受讓后，受讓方需提供兩份紙質（蓋章、簽字）1、2、4號地塊的詳細報價單（見附件），報價單做為首年租金支付憑證。 4、其他重大事項詳見《資產評估報告》。 |
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重大事項披露 |
標的現狀為閑置，租賃期限為5年。 |
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租賃行為 批準 |
批準單位 |
東營魯興水務有限公司 |
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批準內容 |
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資產評估及核準情況 |
中介機構 |
山東正欣土地房地產資產評估有限公司 |
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評估基準日 |
2025年3月18日、2025年8月20日 |
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評估結果 |
317.3萬元/5年 |
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核準單位 |
東營魯興水務有限公司 |
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交易條件 |
掛牌價格 |
317.3萬元/5年 |
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價款支付方式 |
一次性支付（每年支付當年租金） |
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與租賃相關其他條件 |
1、意向承租方須承諾項目成功承租后，必須用于種植作物，不能種植林木及果樹等，不能養殖，不得改變整體用途，不得對外轉租。承租方自行解決用水、用電問題。 2、承租方須具備正規資質，信譽良好。承租方應承諾在經營范圍內合法經營，不得用于開設娛樂場所；不得從事危險品、環境污染等任何其他非法經營項目；營業范圍要符合國家規定的衛生、防疫、環保、安全等標準。 3、該項目成功租賃后，承租方嚴格遵守法律、法規，負責土地的安全、環保、消防、員工人身、財物安全保衛工作，加強治安防范與管理。承租方自行負責處理周邊工農關系，要自覺遵守水源保護區的各項管理規定，如果發生影響采購人的正常工作經營和生活秩序并涉及環保、穩定、綜治等事件的，由承租方負責協調解決并承擔費用。 4、該項目成功租賃后，因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，承租方須無條件交回使用權，同時解除合同，出租方不負賠償責任；承租方限期內搬離。 5、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產租賃所有內容及程序，完全了解與認可承租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解轉讓標的為由退還租賃標的，否則將視為違約；非因承租方原因所引發的風險因素，由出租方自行承擔。 6、意向承租方須承諾，在被確定為承租方后15個工作日內與出租方簽署租賃合同，并一次性將首年交易價款通過交易中心結算，后期租金直接匯入出租方指定賬戶。 |
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承租方資格條件 |
本項目不接受聯合體承租。 |
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額 |
100000元。 |
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保證金賬戶 |
山東黃河三角洲產權交易有限責任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81 |
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交納時間 |
掛牌期滿前 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
動態報價 |
定時報價期 |
10個工作日 |
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連續報價周期 |
1.5分鐘 |
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租賃底價 |
317.3萬元/5年 |
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備注 |
報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈1樓東創富中心 中心咨詢電話: 0546-6322581 中心報名電話：0546-6092708 |
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